Prema najnovijim podacima iz industrije, antituristički protesti u evropskim turističkim destinacijama poput Barcelone i Tenerifa gotovo da nisu utjecali na rezervacije kratkoročnog najma.
Nivo popunjenosti ovog ljeta ostaje relativno stabilan u poređenju s istim periodom prošle godine u Barceloni (+1.9%), Majorci (-2%) i Atini (+2.1%).
Na Tenerifima, gdje su aktivisti prošle godine štrajkovali glađu protiv izgradnje novih turističkih smještaja, ljetna popunjenost kapaciteta porasla je za 12.7%.
Ove godine, demonstranti na Kanarskim ostrvima upozorili su turiste da će usvojiti „asertivniju, direktniju i neugodniju“ strategiju.
Uprkos uvođenju strogih ograničenja kratkoročnog najma s ciljem rješavanja stambene krize u gradovima poput Amsterdama i Venecije, pitanje priuštivosti i dalje predstavlja značajnu zabrinutost.
Na primjer, u Veneciji je prosječna mjesečna najamnina za stambene nekretnine porasla za 30.9% za manje od četiri godine, popevši se sa 11.32 eura po kvadratnom metru (10.7639 kvadratnih stopa) u augustu 2021. na 14.82 eura po kvadratnom metru do marta 2025.
U međuvremenu, Amsterdam, koji je uveo stroga ograničenja za kratkoročni najam već skoro deset godina, proglašen je najskupljim gradom u Evropi za iznajmljivanje stanova u 2024. godini.
Istovremeno, popunjenost je naglo opala, pri čemu je ljetna popunjenost smanjena za 12.8% u Amsterdamu i 8.1% u Veneciji u poređenju s prošlom godinom. Uprkos tome, tradicionalne cijene najma ne pokazuju znakove usporavanja rasta.
Nasuprot tome, Krit i druge gostoljubivije ostrvske destinacije cvjetaju. Popunjenost smještaja na Kritu tokom ljeta porasla je za više od petine (21.8%) u odnosu na isto vrijeme prošle godine.
Što se tiče cijena, došlo je do povećanja cijena u svim analiziranim destinacijama, iako je porast bio minimalan u Amsterdamu i na Kritu.
U međuvremenu, cijene su porasle za skoro 10% u poređenju sa prošlom godinom u Barseloni i Majorci, a premašile su 11% u Atini i Tenerifima.
Dok se na ovim lokacijama događaju protesti, čini se da se operateri i turističke politike fokusiraju na privlačenje posjetilaca s višim prihodima kako bi umirili lokalne interesne grupe, što dokazuju prosječne cijene koje znatno rastu iznad stope inflacije.
