Popunjenost hotela na nižim Havajima sa većim prihodima je dobra vijest za neke

JayTalwar | eTurboNews | eTN
Jay Talwar, viši potpredsjednik marketinga i glavni direktor marketinga za Hawaii posjetitelje i kongresni centar

Turistička uprava Havaja objavila je svoj najnoviji izvještaj o popunjenosti hotela u Aloha Država.

Popunjenost hotela u aprilu 2024. bila je manja u odnosu na popunjenost mjerenu prije COVID-19 2019. godine. Međutim, prihod po slobodnoj sobi bio je veći u 2024. u odnosu na 2019. godinu.

Ovo može biti dobro za hotele, ali izazovno za maloprodajne kompanije trećih strana, kao što su prodavnice, restorani i atrakcije. r.

Dostupna soba na nivou države (RevPAR) u aprilu 2024. iznosila je 266 USD (-4.0%), sa prosječnom dnevnom stopom od 368 USD (-2.1%) i popunjenošću od 72.3 posto (-1.4 procentna poena) u poređenju sa aprilom 2023. godine. U poređenju sa aprilom 2019., RevPAR je bio 25.4 posto veći, potaknut višim ADR-om (+35.1%) koji je nadoknadio nižu popunjenost (-5.6 postotnih bodova).

U nalazima izvještaja korišteni su podaci koje je prikupio STR, Inc., koja provodi najveće i najsveobuhvatnije istraživanje hotelskih nekretnina na Havajskim ostrvima. Za april 2024., istraživanje je uključilo 171 objekat koji predstavlja 47,965 soba, ili 86.4 posto svih smještajnih objekata sa 20 soba ili više na Havajskim otocima, uključujući one koji nude potpunu uslugu, ograničenu uslugu i kondominijumske hotele. Iznajmljivanje za odmor i nekretnine za vrijeme zajedničkog korištenja nisu uključene u ovo istraživanje.

Prihodi od hotelskih soba u državi Hawai'i iznosili su 443.2 miliona dolara (-4.5% u odnosu na 2023., +28.6% u odnosu na 2019.) u aprilu 2024. Potražnja za sobama iznosila je 1.2 miliona noćenja (-2.5% u odnosu na 2023., -4.8% u odnosu na 2019. godinu). ) i ponuda soba iznosila je 1.7 miliona noćenja (-0.6% u odnosu na 2023., +2.6% u odnosu na 2019.) (Slika 2). 

Nekretnine luksuzne klase zaradile su RevPAR od 502 USD (-1.0% u odnosu na 2023., +19.5% u odnosu na 2019.), uz ADR od 798 USD (-6.5% u odnosu na 2023., +44.7% u odnosu na 2019.) i popunjenost od 63.0. procentnih poena u odnosu na 3.5., -2023 procentnih poena u odnosu na 13.3. godinu). Objekti srednje i ekonomske klase zaradili su RevPAR od 2019 USD (+174% u odnosu na 3.1., +2023% u odnosu na 33.0.) uz ADR od 2019 USD (+235% u odnosu na 1.3., +2023% u odnosu na 45.4.) i +2019 posto (+74.0 posto) 1.3 procentna poena u odnosu na 2023., -6.9 procentnih poena u odnosu na 2019. godinu).  

Hoteli okruga Maui i dalje su bili pod utjecajem šumskih požara 8. kolovoza 2023., ali su i dalje prednjačili u županijama u travnju 2024. RevPAR zbog relativno većeg ADR-a. Hoteli u okrugu Maui postigli su RevPAR od 368 USD (-7.3% u odnosu na 2023., +20.4% u odnosu na 2019.), uz ADR od 555 USD (-9.1% u odnosu na 2023., +43.2% u odnosu na 2019.) i popunjenost od 66.3% (+1.3%). procentnih poena u odnosu na 2023., -12.6 procentnih poena u odnosu na 2019. godinu). 

Luksuzno odmaralište u regiji Wailea na Mauiju imalo je RevPAR od 565 USD (+8.0% u odnosu na 2023., +0.8% u odnosu na 2019.), sa ADR-om od 742 USD (-12.5% u odnosu na 2023., +22.3% u odnosu na 2019.) i 76.2 posto popunjenosti. (+14.5 procentnih poena u odnosu na 2023, -16.3 procentna poena u odnosu na 2019). U aprilu je hotele u regiji Lahaina/Kāʻanapali/Kapalua okupirala mješavina raseljenih stanovnika Lahaine pogođenih požarima, humanitarnih radnika i posjetilaca. 

Regija Lahaina/Kā'anapali/Kapalua imala je RevPAR od 291 USD (-19.7% u odnosu na 2023., +16.5% u odnosu na 2019.), ADR na 463 USD (-14.0% u odnosu na 2023., +44.9% u odnosu na 2019.) i occuncy 62.9 posto (-4.5 procentnih poena u odnosu na 2023., -15.4 postotna poena u odnosu na 2019.).   

Hoteli Kaua'i zaradili su RevPAR od 311 USD (+1.1% u odnosu na 2023., +74.9% u odnosu na 2019.), uz ADR od 432 USD (+5.8% u odnosu na 2023., +62.0% u odnosu na 2019.) i popunjenost od 72.0 posto 3.4 procentna poena u odnosu na 2023., +5.3 procentna poena u odnosu na 2019. godinu).

Hoteli na ostrvu Havaji prijavili su RevPAR od 289 USD (-2.1% u odnosu na 2023., +49.0% u odnosu na 2019.), sa ADR-om od 442 USD (+3.5% u odnosu na 2023., +70.4% u odnosu na 2019.), i popunjenost od 65.3 posto (-3.7 procentnih poena u odnosu na 2023., -9.4 procentna poena u odnosu na 2019.). 

Hoteli na obali Kohale zaradili su RevPAR od 441 USD (-2.2% u odnosu na 2023., +54.4% u odnosu na 2019.), sa ADR-om od 584 USD (-2.9% u odnosu na 2023., +56.4% u odnosu na 2019.), i popunjenošću od 75.5 posto 0.5 procentnih poena u odnosu na 2023., -1.0 procentnih poena u odnosu na 2019. godinu).

O'ahu hoteli su prijavili RevPAR od 210 USD (-1.6% u odnosu na 2023., +15.3% u odnosu na 2019.) u aprilu, ADR na 275 USD (+1.0% u odnosu na 2023., +20.5% u odnosu na 2019.) i popunjenost (76.5%) -2.0 procentnih poena u odnosu na 2023., -3.4 procentna poena u odnosu na 2019. godinu). Hoteli Waikīkī zaradili su RevPAR od 197 USD (-1.8% u odnosu na 2023., +10.9% u odnosu na 2019.), uz ADR od 257 USD (+0.6% u odnosu na 2023., +15.6% u odnosu na 2019.) i popunjenost od 76.7 posto. bodova u odnosu na 1.9., -2023 procentna poena u odnosu na 3.2.).

Tabele statistike učinka hotela, uključujući podatke predstavljene u izvještaju, dostupne su za gledanje na mreži.

Izvještaj o učinku hotela Hawai'i je napravljen korištenjem podataka ankete hotela koje je sastavio STR, Inc., najvećeg istraživanja te vrste na Havajima. 

Anketa općenito isključuje nekretnine s manje od 20 smještajnih jedinica, kao što su mali pansioni s doručkom, hosteli za mlade, obiteljske kuće za odmor, vikendice, individualno iznajmljene kondominijume za odmor i prodane jedinice za iznajmljivanje koje više nisu dostupne za hotelsku upotrebu. Podaci su ponderisani i geografski i po klasi imovine kako bi se nadoknadila prekomjerna i/ili manja zastupljenost učesnika ankete o hotelima po lokaciji i vrsti.  

Za april 2024., istraživanje je uključilo 171 objekat koji predstavlja 47,965 soba, ili 86.4 posto svih smještajnih objekata sa 20 ili više soba na Havajskim otocima, uključujući hotele s punom uslugom, ograničenom uslugom i kondominijumske hotele. Aprilsko istraživanje uključivalo je 82 objekta na O'ahuu, što predstavlja 29,419 soba (95.7%); 43 nekretnine u okrugu Maui, što predstavlja 9,520 soba (71.4%); 24 nekretnine na ostrvu Havaji, što predstavlja 5,363 sobe (80.7%); i 22 nekretnine na Kaua'iju, što predstavlja 3,663 sobe (76.4%).

O autoru

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz je kontinuirano radio u industriji putovanja i turizma od kada je bio tinejdžer u Njemačkoj (1977.).
Osnovao je eTurboNews 1999. godine kao prvi online bilten za globalnu turističku industriju.

Subscribe
Obavesti o
gost
0 Komentari
Inline povratne informacije
Pogledajte sve komentare
0
Volio bih vaše misli, molim vas komentirajte.x
Podijeli na...