Poplava migranata milionera izazvala je krizu luksuznih nekretnina u Monaku

0a1a-233
0a1a-233

Mala kneževina Monako postala je toliko privlačna za ultra bogate koji su spremni da zaklone svoja sredstva od poreza da je vladajući monarh Monaka princ Albert II dao zeleno svjetlo za projekat urbanog razvoja na moru.

Najprijatniji porezni raj na svijetu doživio je krizu luksuznih nekretnina zbog nedostatka prostora za 2,700 multimilionera za koje se očekuje da će se tu nastaniti u narednih deset godina.

Monako je otprilike iste veličine kao njujorški Central Park i ima populaciju od oko 38,000 stanovnika, a samo svaki peti je Monegasac. Gotovo 35 od svakih 100 stanovnika Monaka su navodno milioneri, a veća je vjerovatnoća da će im se pridružiti iz cijelog svijeta.

Predviđa se da će novo ekološko naselje Portier Cove dodati šest hektara (60 hiljada kvadratnih metara) sadašnjoj teritoriji Monaka od dva kvadratna kilometra. Meliorirano zemljište omogućit će izgradnju 120 skupih luksuznih kuća.

Trenutna cijena imovine u Monaku je oko 90,900 eura po kvadratnom metru i druga je nakon Hong Konga. Neprestano rastuća potražnja i ozbiljan nedostatak ponude doveli su cijene u Monako "preko krova", prema Edwardu de Mallet Morganu, globalnom vrhunskom stambenom partneru u londonskoj agenciji za nekretnine Knight Frank.

Projekat se smatra vitalnim za nastavak rasta mikrodržave. Nijedan stan u novogradnji nije bio na prodaju u prošloj godini, navodi državna agencija za statistiku IMSEE, a citira Guardian.

Prethodni planovi za veći plan rekultivacije otkazani su zbog finansijske krize 2008. zajedno sa zabrinutošću za okoliš. Bouygues, građevinska kompanija, koja je uključila projekat vrijedan dvije milijarde dolara, obećala je da neće biti nanesena šteta okolišu.

Prema firmi, sve važne morske vrste preseljene su u novi rezervat sa 3D štampanim veštačkim koralnim grebenima postavljenim za smeštaj divljih životinja.

Monako je najmanji od poreskih rajeva i ne naplaćuje porez na dohodak, porez na bogatstvo ili kapitalnu dobit. Da bi se prijavili za boravak u Monaku, kandidati moraju pokazati da imaju negdje živjeti, otvoriti bankovni račun u Monaku i uplatiti najmanje 500,000 eura i živjeti u kneževini najmanje šest mjeseci u godini.

Država ima operu, filharmonijski orkestar i koncerte tokom cijele godine. Štaviše, Monako je domaćin sportskih događaja kao što su teniski turnir Monte Carlo open i Velika nagrada Monaka F1.

O autoru

Glavni urednik zadataka

Glavni urednik zadatka je Oleg Siziakov

Podijeli na...