Profit je teško pogođen britanskim hotelima jer prihodi opadaju u svim odjelima

Profit po sobi u hotelima u Ujedinjenom Kraljevstvu pao je za 4.3% u maju jer je zabilježen pad u odnosu na prethodnu godinu u svim odjelima; u međuvremenu, vlasnici i operateri nastavljaju da se suočavaju s izazovom rastućih troškova, prema najnovijoj svjetskoj anketi hotela s punom uslugom.

Pored pada prihoda od soba (-1.2%), pad od -1.3% ukupnog prihoda u hotelima u UK ovog mjeseca bio je zbog pada prihoda u odjelima koji nisu sobe, uključujući hranu i piće (-2.0%), Konferencije i bankete (-3.5%) i Slobodno vrijeme (-1.7%) po slobodnoj sobi.

Pad RevPAR-a od 1.2% ovog mjeseca nije bio samo rezultat pada popunjenosti soba od 0.2 procentna poena u odnosu na prethodnu godinu, na 80.5%, već su britanski hoteli također pretrpjeli neuobičajen pad ostvarene prosječne cijene soba, koja je pala za 0.9%, na 115.90 funti.

Ovo je tek drugi put od oktobra 2016. godine da je zabilježen pad stope, budući da je mogućnost da se poveća cijena bila glavni oslonac britanskih hotelijera zbog visoke popunjenosti soba. Prvi pad je bio tokom loših vremenskih uslova u martu 2018.

I dok je komercijalni sektor ovog mjeseca ostao snažan, pad ostvarene prosječne cijene soba zabilježen je u segmentima Individualno slobodno vrijeme (-2.9%) i Grupno slobodno vrijeme (-4.8%), što je bilo uprkos naglom porastu potražnje za odmorom. do dva vikenda državnih praznika i niza međunarodno značajnih događaja, uključujući Kraljevsko vjenčanje.

Opadajući nivoi prihoda dodatno su pogođeni rastućim troškovima, koji su ovog mjeseca uključivali povećanje platnog spiska od +0.7 procentnih poena na 27.7% ukupnog prihoda, kao i povećanje režijskih troškova od +0.3 procentna poena, koji su porasli na 21.4% ukupnog prihoda.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Ukupno UK (u GBP)

Maj 2018 v maj 2017
RevPAR: -1.2% do £93.30
TrevPAR: -1.3% do £142.82
Platni spisak: +0.7 poena do 27.7%
GOPPAR: -4.3% do £55.48

Padajući nivoi prihoda i rastući troškovi značili su da je profit po sobi pao za -4.3% ovog mjeseca, na 55.48 funti, što je doprinijelo padu GOPPAR-a od -4.0% u hotelima u Ujedinjenom Kraljevstvu za 2018. godinu.

“Pošto je ovo tek drugi put da je došlo do pada TrevPAR-a u posljednjih 20 mjeseci, to je vjerovatno više pad u performansama nego more promjena.

Međutim, sa dodatnih šest dana školskih raspusta zbog dva vikenda praznika i polusestra u maju, britansko hotelsko tržište se nesumnjivo više oslanjalo na sektor slobodnog vremena ovog mjeseca, koji nije imao rezultate.

Dok su aerodromi u Londonu Heathrow i London Gatwick prijavili rekordan broj putnika u maju, moguće je da je loše vrijeme ranije ove godine dovelo do većeg broja odlazaka nego dolazaka”, rekao je Pablo Alonso, izvršni direktor HotStatsa.

Za razliku od ukupnog učinka hotela širom Ujedinjenog Kraljevstva, objekti u Leedsu su ovog mjeseca zabilježili jedan od najjačih mjeseci rasta iz godine u godinu u posljednjih nekoliko godina, jer je grad bio domaćin završne faze Tour de Yorkshirea.

Zbog povećanja nivoa potražnje, popunjenost soba u hotelima u Leedsu porasla je za +6.5 procentnih poena u odnosu na prethodnu godinu, na 79.1%, što je upotpunjeno povećanjem ostvarene prosječne cijene sobe od 1.5%, na 80.59 funti.

Kombinacija rasta obima i cijene gurnula je RevPAR na 63.74 funti, što je visoko na tržištu Leedsa u pet mjeseci do maja 2018. i znatno iznad prosjeka od godine do danas od 56.32 funti.

„Tur de Jorkšir je spin off događaj koji je nastao nakon što je region uspešno ugostio Grand Depart za Tour de France 2014. Broj gledalaca na događaju sada premašuje više od dva miliona ljudi, što ne samo da pozitivno utiče na lokalnu ekonomiju, već je i udar za hotelijere na ruti”, dodao je Pablo.

Pored rasta prihoda od soba, hoteli u Leedsu su u maju uspjeli dovesti do povećanja prihoda od ne- soba, što je uključivalo i povećanje prihoda od hrane i pića na godišnjoj razini (+10.1%), kao i od konferencije i prihod od banketa (+13.9%), na osnovu raspoložive sobe. Kao rezultat toga, TrevPAR u hotelima u Leedsu porastao je za 9.8% u odnosu na prethodnu godinu na 109.08 funti.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji uspješnosti – Leeds (u GBP)

Maj 2018 v maj 2017
RevPAR: +10.6% do £63.74
TrevPAR: +9.8% do £109.08
Platni spisak: -2.8 poena do 29.8%
GOPPAR: +21.4% do £36.62

Pored rasta prihoda, hoteli u Leedsu su uspjeli zabilježiti uštedu od -2.8 procentnih poena na platnom spisku, koji je pao na 29.8% ukupnog prihoda.

Kretanje prihoda i troškova omogućilo je povećanje profita po sobi u hotelima u Leedsu za 21.4%, na 36.62 funti i pružilo pozitivnije izglede za profit za ono što je bio prilično tužan početak godine za hotele u gradu Jorkširu.

Godinu dana nakon bombaškog napada na Mančester Arenu, performanse hotela u 'prestonici severa' bile su mnogo prigušenije.

Smanjenje tražnje iz komercijalnog segmenta u maju, što je ključno za mančesterske hotelijere, značilo je da je zabilježen pad kako popunjenosti soba (-2.8 procentnih poena), tako i ostvarene prosječne stope soba (-1.4%). Dok je RevPAR za hotele u Mančesteru pao za -4.6% na 80.71 funti, ovo je predstavljalo vrhunac u ovoj mjeri za 2018. godinu.

Daljnji pad prihoda od ne-rooma značio je da je TrevPAR u hotelima u Mančesteru pao za -5.2% u maju, na 124.41 funti.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji uspješnosti – Manchester (u GBP)

Maj 2018 v maj 2017
RevPAR: -4.8% do £80.71
TrevPAR: -5.2% do £124.41
Platni spisak: +1.4 poena do 26.5%
GOPPAR: -12.7% do £44.56

Uz pad prihoda, rast troškova znači da su hoteli u Mančesteru zabilježili pad profita po sobi od -12.7% u maju, na 44.56 funti. Smanjenje ovog mjeseca doprinijelo je padu GOPPAR-a od -2.0% za 2018. godinu.