Rastući troškovi prijete povratku krhkog profita hotela

Februar je bio snažniji mjesec za globalnu hotelsku industriju, ali eskalirajući troškovi za stavke mogli bi poremetiti ono što je već krhki oporavak profita.

U SAD-u, bruto operativni profit po dostupnoj sobi (GOPPAR) dostigao je 65.98 dolara za mjesec, više od 40 dolara više nego u januaru i najviši je od oktobra. Još uvijek je daleko ispod profita prije pandemije, koji je zabilježen na više od 90 dolara u februaru 2019.

Otkako je profit dramatično pao u aprilu 2020. godine, daleko u negativnu teritoriju, američki hoteli su se stalno vraćali, ali povratak na normalne nivoe GOPPAR-a dolazi na mahove. Nagli pad troškova koji je uslijedio u prvim mjesecima pojave pandemije – što je svjetski trend – dao je pokriće hotelijerima, boreći se da izbjegnu kataklizmičnu katastrofu. Međutim, kako se mjeseci i godine odmiču naprijed, povećanje troškova postaje suviše stvarna prijetnja.

Platni spisak, najveći trošak hotela, iznosio je do 66.60 dolara po slobodnoj sobi u februaru u SAD-u, što je najveći iznos od početka pandemije i dio ukupnog trenda rasta metrike. Budući da je najniži, ukupni platni spisak je povećan za 192%, iako je i dalje 30 USD popusta na brojeve prije pandemije.

Ostali troškovi također rastu, uključujući komunalije, koje su se na bazi PAR-a već vratile na nivoe prije pandemije, kao što je inflacija, problemi u lancu snabdijevanja i rat u Ukrajina predstavljaju plodno tlo za dalji rast u cijelom spektru troškova.

Uprkos brizi o troškovima, hotelijeri se mogu utešiti svojom sposobnošću da zadrže, pa čak i povećaju brzinu. Na nominalnoj osnovi, ADR je već iznad nivoa prije pandemije i 14 dolara je veći u februaru 2022. u odnosu na februar 2019. Ipak, slaba popunjenost, posebno na korporativnoj strani, onemogućava bilo kakve stvarne dobitke u RevPAR-u, koji je u februaru pao za 23% u poređenju sa u istom mjesecu 2019. Ukupni prihodi su pali otprilike na isto, na 27%.

Energy Ennui

In Evropa, cijene energije stvaraju ogroman otpor za hotelijere. Ukupne cijene komunalnih usluga su naglo porasle i sa 8 eura na bazi PAR od februara 2022., to je 35% više na nominalnoj osnovi nego u februaru 2019.

Istovremeni rast troškova za plate doveo je do neurednog oporavka profita za Evropu u celini. GOPPAR je skočio nakon oktobra i donekle se oporavio u februaru, na 11.19 eura, što je tri puta manje nego u isto vrijeme 2019. godine.

Usporeni oporavak profita je sveukupna potražnja koja nije porasla, posebno korporativni obim, koji nastavlja da zaostaje za nivoima prije pandemije.

Middle East Might

Nakon električnog od oktobra do decembra za Bliski istok, region se od tada ponešto smanjio, ali se još uvijek nalazi na nivou prije pandemije. Expo 2020, koji traje do 31. marta, potresao je hotele na Bliskom istoku, posebno u Dubaiju, domaćinu događaja. GOPPAR u regionu je zabilježen na 73.59 dolara u februaru, što je još uvijek za 2 dolara više nego u februaru 2019.

Popunjenost Dubaija se kretala na 85% u februaru, a u kombinaciji sa ADR-om sjeverno od 240 USD, emirat je postigao RevPAR (206 USD) i TRevPAR (302 USD) znatno iznad nivoa iz 2019. godine.

Za razliku od Evrope, Bliski istok nije potresen višim komunalnim troškovima, koji su na nivou PAR-a ostali na nivou iz 2019. godine. U stvari, oni su znatno smanjeni od avgusta. Ako postoji bilo kakva cijena za gledanje, to je platni spisak, koji raste iz mjeseca u mjesec i zabilježen je na 46.84 dolara u februaru, što je 12 dolara manje od februara 2019., ali na najvišem nivou od početka pandemije.

China Slamp

U međuvremenu, daljnja zatvaranja širom Kine imaju štetan utjecaj na domaće hotelsko tržište u zemlji. GOPPAR je zabilježen na 9.73 dolara u februaru, što je više od dva puta manje nego u isto vrijeme 2019.

Šangaj je ostvario najveći profit od pandemije u maju 2021. (60.46 dolara), ali je pao na 12.73 dolara u februaru 2022. Razlog za veću zabrinutost je neizbježan jer će Šangaj biti zatvoren u narednih sedmica plus dok vlasti budu provodile testiranje na COVID-19 pred novim talasom infekcija. Zaključavanje će se odvijati u dvije faze, s tim da će istočna strana grada biti pod restrikcijama do 1. aprila, a zapadna od 1. do 5. aprila.