Procvjetajući turistički sektor Tajlanda pokreće dosad neviđene nivoe ulaganja u tržište nekretnina, posebno u ugostiteljske projekte usmjerene na stambene objekte. Nedavni izvještaj C9 Hotelworks ukazuje da je ovaj fenomen posebno izražen na Phuketu, gdje je broj međunarodnih posjetitelja porastao za 23% u 2024. godini, na ukupno 8.65 miliona dolazaka na međunarodni aerodrom Puket.
Sve veći broj dugoročnih posetilaca i investitora u životni stil transformiše tajlandsko tržište nekretnina, što rezultira značajnim porastom potražnje za kondominijumima u odmaralištu i brendiranim rezidencijama. U izvještaju se naglašava da su regionalni investitori, posebno iz Tajlanda, Singapura i Hong Konga, na čelu ovog trenda kupovine nekretnina, privučeni privlačnošću luksuznog života, potencijalnim prihodima od najma i konkurentnim cijenama.
Tajlandsko tržište nekretnina doživljava značajan procvat u pet ključnih investicionih regija:
Bangkok – Glavni grad ostaje epicentar za višespratnice i stanove sa servisom, koji ima koristi od velike potražnje iseljenika i korporativnih investicija.
Phuket – Vodeće odmaralište za turiste koji dugo borave i međunarodne kupce, posebno u područjima kao što su Bangtao, Kamala i Patong.
Chiang Mai – rastuće središte za digitalne nomade i penzionere, sa sve većom potražnjom za butik rezidencijama i apartmanima sa servisom.
Pattaya – žarište za ulaganja u kuće za odmor, podržano novim infrastrukturnim projektima i širenjem turističkih aktivnosti.
Samui & Phang Nga – Nova tržišta luksuznih vila privlače bogate pojedince koji traže privatne nekretnine na plaži.
Ovaj porast nekretnina igra ključnu ulogu u rastu tajlandskog BDP-a, jer strane investicije u sektoru nekretnina daju značajan doprinos nacionalnoj ekonomiji. Najnoviji izvještaj ukazuje da je relativna pristupačnost tajlandskih nekretnina, u poređenju sa drugim istaknutim azijskim gradovima, značajan faktor koji privlači međunarodne kupce. Na primjer, cijena vile s bazenom sa pet spavaćih soba na Puketu je ekvivalentna cijeni dvosobnog kondominijuma u Singapuru, dok su troškovi međunarodnog školovanja i luksuznih vozila znatno niži.
Tajland se pojavljuje kao sigurna opcija za ulaganje u nekretnine. Kombinacija visokih prinosa od najma, napredne turističke industrije i isplativosti u odnosu na tržišta kao što su Hong Kong i Singapur pozicionira Tajland kao atraktivan izbor za dugoročne investitore.