Ascott se udružuje sa programerima u Kini, Japanu i Tajlandu

CapitaLandova poslovna jedinica za stanovanje u potpunom vlasništvu, The Ascott Limited (Ascott), ubrzava svoju ekspanziju u Aziji uspostavljajući strateška partnerstva s vodećim developerima u Kini, Japanu i Tajlandu za upravljanje stanovima koji su trenutno u razvoju, kao i budućim projektima ovih kompanija.

U Kini, Ascott se udružio sa specijaliziranim graditeljem, Riverside Group, kako bi pokrenuo servisirane rezidencije u Zhejiangu, Chongqingu i budućim gradovima na obali rijeke u drugim ključnim gradovima. Ovo strateško partnerstvo će započeti sa dvije servisirane rezidencije sa ukupno 350 jedinica u Zhejiangu i Chongqingu. To slijedi nakon Ascottovog ugovora sa Riverside Group za upravljanje Ascott Riverside Garden Beijing sa 190 jedinica koji je otvoren u novembru prošle godine.

U Japanu, Ascott je ušao u poslovnu saradnju sa listiranom japanskom kompanijom za nekretnine, NTT Urban Development Corporation – podružnicom Nippon Telegrapha i Telephone Corporation kako bi zajednički istražili mogućnosti boravka u Japanu i trenutno rade na dva projekta u Fukuoki i Yokohami.

Na Tajlandu, jedan od vodećih developera u zemlji, Ananda Development, proširio se na poslovanje uslužnih rezidencija kroz svoj strateški savez sa Ascottom. Prva četiri nekretnine u okviru saradnje – Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok i još jedna nekretnina u Sukhumvitu 8 – nudit će blizu 1,500 apartmanskih jedinica u Bangkoku kada budu otvorene između 2020. i 2021. godine.

G. Kevin Goh, Ascott-ov glavni izvršni direktor, rekao je: „Formiranje strateške saradnje sa dobro etabliranim programerima jedna je od Ascottovih ključnih strategija za rast. Od Singapura, do Australije, Kine, Indonezije, Japana i Bliskog istoka, savezi koje smo sklopili omogućavaju nam da dobijemo pristup raznim velikim, kvalitetnim projektima kako bismo ubrzali širenje Ascotta i proširili naš doseg na još više gradova u blizini. . To što su neki od najvećih igrača u industriji izabrali da nam budu partneri, govori o Ascottovoj reputaciji i stručnosti u upravljanju nagrađivanim servisiranim rezidencijama širom svijeta već više od 30 godina.”

“Iskoristivši Ascottovu globalnu mrežu od blizu 100,000 korporativnih klijenata, stvorit ćemo značajne mogućnosti unakrsnog marketinga širom svijeta za naše nekretnine kako bismo maksimizirali povrat za naše partnere. Uvjereni smo da ćemo ove godine postići naš globalni cilj od 80,000 jedinica i da ćemo udvostručiti naš portfelj na 160,000 jedinica do 2023. Nastavit ćemo se povećavati kroz investicije, strateške saveze, ugovore o upravljanju, zakupe i franšize.”

Pored 1,607 jedinica koje su proširile svoj portfelj u januaru i februaru, Ascott ovog kvartala dodaje ugovore o upravljanju i zakupu za još 14 nekretnina sa oko 3,400 stambenih jedinica u 10 gradova u Kini, Japanu, Tajlandu i Indoneziji. Ovo uključuje ugovor o zakupu sa lancem robnih kuća, Takashimaya Company, Limited, za upravljanje prvim Citadines Apart'hotelom u Osaki.

Predviđeno da se postepeno otvaraju od ove godine do 2021. godine, ove novopotpisane nekretnine označit će Ascottov prvi ulazak u Dongguan i Huizhou u kineskom području Velikog zaliva koje se brzo razvija, kao i produbiti Ascottovo prisustvo u kineskim gradovima Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong i Šangaj, Osaka u Japanu, Bangkok na Tajlandu i Bandung u Indoneziji.

Gospodin Goh je dodao: „Uslužne rezidencije su veoma tražene u mnogim dijelovima svijeta. U prvom tromjesečju 2018. dodali smo preko 5,000 jedinica Ascottovom portfelju – više od 300% rasta na godišnjoj osnovi. Kina ostaje naše najveće globalno tržište s Kinezima koji čine gotovo četvrtinu naših kupaca i rastu. Naše najnovije proširenje sa osam novih ugovora u sedam gradova u Kini dodatno će ojačati Ascottovu dominaciju na tržištu.”

Sa osam novih dodataka u Kini, Ascott će imati preko 21,500 jedinica u 118 nekretnina u 33 grada u zemlji. Novoosigurane nekretnine su Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou City Serviced Apartment, Hotel Purple Na Hong Harmont Kong.

U Japanu, Ascott ima više od 3,100 jedinica u 24 nekretnine u osam gradova. Pored nadolazećeg prvog Citadines Apart'hotela u Osaki, Ascott upravlja sa sedam drugih servisiranih rezidencija i 16 nekretnina za korporativni zakup u zemlji. Prema najnovijem izvještaju JETRO Invest Japan, neto priliv direktnih stranih investicija u Japan dostigao je rekordnu visinu[1] a potražnja za servisiranim rezidencijama će vjerovatno rasti s proaktivnim naporima vlade da privuče investicije.

Ascott je najveći međunarodni servisirani vlasnik-operater rezidencija u Tajlandu i Indoneziji. Na Tajlandu, Ascott ima 21 nekretninu koja nudi preko 4,300 jedinica širom Bangkoka, Pattaye i Šri Rače. U Indoneziji, uz dodatak Somerset Asia Afrika Bandung koji se otvara 2019., Ascott će imati preko 3,000 jedinica u 17 nekretnina u sedam gradova.