Occupancy levels at hotels in the Middle East & North Africa surged to 78.2 percent in April, but it was not enough to prevent profit levels falling for an eighth consecutive month, according to the latest data tracking full-service hotels.
Profit po sobi u hotelima u MENA pao je za 2.9 posto u mjesecu na 92.95 dolara. Unatoč padu, ovo je bilo visoko za 2019. i 9.1 posto iznad GOPPAR-a od 85.19 dolara od godine do danas.
Dok je popunjenost porasla, prosječna cijena soba je pala za 4.1 posto u odnosu na isti period prethodne godine na 169.65 dolara. Kombinacija se izjednačila sa padom RevPAR-a od 1.0 posto na 132.70 dolara na godišnjem nivou.
Osim RevPAR-a, hoteli u regiji pretrpjeli su pad od 0.7 posto dodatnih prihoda, što je doprinijelo padu TRevPAR-a od 0.9 posto na 226.40 dolara. Ovo je takođe bio vrhunac za 2019.
Profitni učinak hotela MENA dodatno je utjecao eskalacijom troškova platnog spiska, koji su porasli za 1.6 posto u odnosu na prethodnu godinu na 57.98 dolara, na bazi raspoložive sobe. To je ekvivalentno 25.6 posto ukupnog prihoda.
Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Bliski istok i Afrika (u USD)
april 2019. protiv aprila 2018
RevPAR: -1.0% na 132.70 USD
TRevPAR: -0.9% na 226.40 USD
Platni spisak: +1.6% do $57.98
GOPPAR: -2.9% na 92.95 USD
„Gotovo konstantan rast popunjenosti soba u odnosu na isti period prethodne godine, usred brzog povećanja ponude u posljednja 24 mjeseca, bio je pozitivna priča za hotele na Bliskom istoku i u Sjevernoj Africi. Izazov je i dalje opadajući ADR i, posljedično, bruto operativni profit,” rekao je Michael Grove, direktor Hotel Intelligence, EMEA, HotStats.
Hoteli u Abu Dabiju za dlaku su propustili četvrti uzastopni mjesec rasta profita iz prethodne godine, jer je GOPPAR pao za 0.3 posto na 73.38 dolara.
Odražavajući performanse regiona, pad profita je usledio uprkos tome što je popunjenost soba porasla na 87.1 odsto, nadmašivši najnoviji maksimum od 86.6 odsto zabeležen u novembru 2017.
Međutim, odražavajući širu priču, ARR je pao 3.7 posto u mjesecu na 127.65 dolara.
Pad stope izbrisao je rast obima i pomoćnih prihoda i doprinio smanjenju TRevPAR-a od 1.1 posto na 205.88 dolara.
Opadajući nivoi profita takođe su bili uprkos uštedi od 0.9 procenata na platnom spisku na bazi raspoložive sobe, pošto su hoteli u gradu izgleda ponovo preuzeli kontrolu nad ovom merom.
Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Abu Dhabi (u USD)
april 2019. protiv aprila 2018
RevPAR: -1.7% na 111.16 USD
TRevPAR: -1.1% na 205.88 USD
Platni spisak: -0.9% do $55.53
GOPPAR: -0.3% na 73.38 USD
Za razliku od pada u cijelom regionu, hoteli u Manami su uživali drugi mjesec zaredom snažnog rasta GOPPAR-a, uz pomoć F1 Gulf Air Grand Prixa, koji je pomogao da se osigura povećanje profita po sobi od 9.1 posto na 59.82 dolara.
Popunjenost soba je ponovo bila pokretačka snaga za povećanje profita, povećavši se za 7.6 procentnih poena na 65.0 procenata, što je dovelo do povećanja RevPAR-a od 12.2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine na 105.76 dolara.
Povećanje pomoćnih prihoda od 3.0 posto na 57.95 dolara pomoglo je da se osigura povećanje TRevPAR od 8.8 posto za mjesec na 163.71 dolara.
Jedino malo razočarenje zbog dobrog rezultata hotela Manama ovog mjeseca je povećanje platnog spiska od 4.9 posto u odnosu na prethodnu godinu na 45.42 dolara na bazi raspoložive sobe.
Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Manama (u USD)
april 2019. protiv aprila 2018
RevPAR: +12.2% na 105.76 USD
TRevPAR: +8.8% na 163.71 USD
Platni spisak: +4.9% do $45.42
GOPPAR: +9.1% na 59.82 USD
