Najstariji i najveći hoteli pretvoreni u apartmane

S obzirom na to da su hipotekarne stope ponovo dostigle istorijski maksimum i da se sve više ljudi odlučuje za iznajmljivanje, adaptivna ponovna upotreba – koju mnogi vide kao održivo rješenje za izvođenje novih stanova na tržište – skočila je 25% u odnosu na nivoe prije pandemije.

U svom godišnjem Adaptive Reuse Report, RentCafe je otkrio da osim prenamjene ureda, transformacija hotela je sve popularnija niša koja je zabilježila ogroman rast u posljednje dvije godine.

Evo više detalja:

• Sa 3,573 apartmana u periodu 2020-2021, hoteli ostaju jedan od najpopularnijih tipova zgrada koji se pretvaraju u iznajmljivanje., bilježeći rast od 66% u odnosu na 2018-2019. Jednostavan prijelaz iz hotelskih soba u apartmane jedan je od razloga zašto hoteli ostaju jedan od primarnih izvora za adaptivnu ponovnu upotrebu.
• Očekuje se da će u narednih nekoliko godina biti preuređeno 77,000 budućih stanova. Hoteli predstavljaju drugi najveći udio (22% budućih projekata), nakon prenamjene ureda, dok su fabrike (koje čine 16% ukupnog broja) na trećem mjestu.
• Najstariji preuređeni hotel je Kenmore, koji se nalazi u Albany, NY, originalno izgrađen 1878. 141 godina poslije svoja vrata prvi put otvorio, hotel je spreman da dočeka dugoročne goste, ovoga puta u apartmanima za iznajmljivanje.
• Najveći hotel preuređen između 2020-2021 je Holiday Inn Hotel, trenutno poznat kao Cityplace, u Allentown, PA. Ova transformacija hotela rezultirala je 282 apartmana za iznajmljivanje. Sljedeći je Howard Johnson Hotel (Boathouse), sa 250 novih apartmana koji će zaživjeti Washington, DC Treći je Smugger's Inn Hotel koji se nalazi u Fresno, Kalifornija, što je rezultiralo sa 165 stanova, poznatih kao Crossroads Village.

Famous Hotel Conversion

Među zgradama koje su nedavno preuređene je i zloglasni hotel Cecil u Los Anđelesu. Programeri su započeli konverziju nekretnina u pristupačan stambeni kompleks 2022. godine i planiraju da na internetu dovedu 600 stanova kao rezultat.

Zaronite u potpune podatke u našem potpunom izvještaju, bogatom s više grafika i interaktivnih grafikona za prošle, sadašnje i buduće konverzije u najvećim gradovima SAD-a OVDJE.