Cijene skaču, profit po sobi pada u hotelima na Bliskom istoku i sjevernoj Africi

Uprkos skoro dvocifrenom porastu prosječne cijene soba, godišnji profit po sobi u hotelima na Bliskom istoku i sjevernoj Africi opao je u maju. GOPPAR je pao za 2.4% u odnosu na isti period prethodne godine iako je prosječna cijena soba porasla za 9.7% na 183.70 USD, što je najviše za godinu.

Povećanje ARR-a došlo je na račun popunjenosti, koja je opala za 6 procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine. Čini se da je pad neželjeni trend, a ne izolovani događaj. Na mjesečnoj osnovi, popunjenost soba je pala za skoro 24 procentna poena, na samo 54.1%, što je očigledan kontrast u odnosu na prodorne vrhunske performanse u aprilu.

RevPAR je u mjesecu pao 1.2% u odnosu na isti period prethodne godine na 99.31 USD.

Pad RevPAR-a je pogoršan udarom na pomoćne prihode, pri čemu je pad u odnosu na prethodnu godinu zabilježen u odjelima Hrana i piće (pad od 2.2%) i Slobodno vrijeme (pad od 6.6%), na bazi raspoložive sobe.

Kretanje u svim prihodnim centrima doprinijelo je devetom mjesecu zaredom padu TRevPAR-a za hotele u MENA-i, padu za 2.3% na 176.22 dolara.

To je također bio deveti uzastopni mjesec GOPPAR pada, čemu nije pomoglo povećanje troškova platnog spiska od 0.1%, koji su narasli na 56.00 USD na bazi raspoložive sobe.

Kao rezultat kretanja prihoda i troškova, konverzija dobiti je pala na 30.5% ukupnog prihoda u mjesecu.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Bliski istok i Sjeverna Afrika (u USD)

KPI maj 2019. u odnosu na maj 2018
RevPAR -1.2% na 99.31 USD
TRevPAR -2.3% na 176.22 USD
Platni spisak +0.1% do $56.00
GOPPAR -2.4% na 53.66 USD

"Kako region ulazi u zagušljiv ljetni period, margina pada između aprila i maja je uobičajena, ali ove godine je bila posebno izražena", rekao je Michael Grove, direktor Hotel Intelligence, EMEA, HotStats. “Nadajmo se da je ovo dno i hotelijeri se mogu vratiti uobičajenom poslu.”

Hoteli u Muscatu su imali posebno težak posao u maju, što ukazuje na ogroman pad profita po sobi od 547% u odnosu na isti period prethodne godine, koji je pao na -18.49 dolara.

Iako nije neuobičajeno da hoteli u glavnom gradu Omana ostvaruju gubitak tokom većeg dijela ljeta zbog pada volumena zbog intenzivne vrućine, popunjenost soba je zabilježena na samo 33.8% u maju, što je najniži nivo u posljednjih nekoliko godina.

Pad popunjenosti soba od 13.1 procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine doprineo je padu RevPAR-a od 32.6% za mesec na 51.42 USD, kao i smanjenju pomoćnih prihoda od 19.7% u odnosu na isti period prethodne godine na 71.67 USD.

I dok su hotelijeri Muskata bili u mogućnosti da brzo reaguju na pad vrhunske ponude i ostvare uštedu od 15.4% na platnom spisku na bazi raspoložive sobe, to nije bilo dovoljno da spriječi pad nivoa profita.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Muskat (u USD)

KPI maj 2019. u odnosu na maj 2018
RevPAR -32.6% na 51.42 USD
TRevPAR -25.7% na 123.09 USD
Platni spisak -15.4% na 78.34 USD
GOPPAR -547.7% na -18.49 USD

Kairo je, po prvi put od početka godine, iu maju doživio pad. GOPPAR je pao za 56.4% u odnosu na prethodnu godinu na 17.17 dolara. Ovo je najniži nivo GOPPAR-a zabilježen u glavnom gradu Egipta od juna 2016.

I popunjenost i stopa su opali, 16.7 procentnih poena (40.6%) i 7.1% (80.11 dolara), respektivno. Rast pomoćnih prihoda je malo nadoknadio pad RevPAR-a od 34.2% i, kao rezultat, TRevPAR je pao za 24.5% na 64.27 USD.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Kairo (u USD)

KPI maj 2019. u odnosu na maj 2018
RevPAR -34.2% na 32.50 USD
TRevPAR -24.5% na 64.27 USD
Platni spisak +14.2% do $18.19
GOPPAR -56.4% na 17.17 USD