MGM Resorts International je danas objavio da je postigao dogovor o prodaji poslovanja Hotel i kazino Mirage to Hard Rock International za 1.075 milijardi dolara u gotovini, podložno uobičajenim korekcijama obrtnog kapitala.
“Ova transakcija je značajna prekretnica za MGM Odmaralištai za Las Vegas,” rekao je Bill Hornbuckle, izvršni direktor i predsjednik MGM Resorts Internationala. “Kao dio tima koji je otvorio Mirage 1989. godine, znam iz prve ruke koliko je to posebno i kakvu sjajnu priliku predstavlja Hard Rock tim. Želim da se zahvalim svim našim zaposlenima Miragea koji su dosljedno pružali vrhunska iskustva igranja i zabave našim gostima više od tri decenije.”
“Ova objava označava kulminaciju serije transformacijskih transakcija za MGM Resorts tokom posljednjih nekoliko godina,” rekao je Paul Salem, predsjednik Upravnog odbora, MGM Resorts International. „Monetizacija našeg cjelokupnog portfelja nekretnina, zajedno s dodavanjem CityCenter-a i našim ugovorom o kupovini The Cosmopolitan of Las Vegas, pozicioniraće kompaniju sa bilansom tvrđave, vrhunskim portfeljem i značajnim finansijskim resursima za postizanje naših strateških ciljeva. ”
Za dvanaest mjeseci završenih 31. decembra 2019. Mirage prijavio je prilagođeni EBITDAR imovine od 154 miliona dolara. Na zatvaranju transakcije, glavni zakup MGM Resorts-a koji trenutno uključuje imovinu The Mirage biće izmijenjen kako bi se smanjila godišnja zakupnina za 90 miliona dolara. Kompanija očekuje da će neto gotovinski prihod nakon oporezivanja i procijenjenih naknada biti približno 815 miliona dolara.
“Ovo je fantastičan rezultat za kompaniju, jer smo u mogućnosti da ponovo odredimo prioritete budućih kapitalnih troškova prema mogućnostima koje će poboljšati korisničko iskustvo na našim drugim lokacijama u Las Vegasu,” rekao je Jonathan Halkyard, finansijski direktor i blagajnik, MGM Resorts International. “Cijenimo VICI, kao vlasnika nekretnina The Miragea nakon što se završi kupovina MGM Growth Properties, konstruktivno radeći sa Hard Rock kako bi se olakšao novi ugovor o zakupu.”
Halkyard je zaključio: „Što se tiče upotrebe prihoda, mi ćemo ostati disciplinovani alokatori našeg kapitala kako bismo maksimizirali vrijednost dioničara. Ovo se sastoji od održavanja jake bilance, vraćanja gotovine dioničarima i traženja ciljanih mogućnosti rasta koje unapređuju našu viziju da budemo vodeća svjetska kompanija za zabavu u igricama.”
Mirage otvoren je 1989. godine, a kupio ga je MGM Resorts 2000. Ovaj kultni objekat, koji se nalazi u srcu Las Vegas Stripa, poznat je širom svijeta po vulkanu na Strip-side od 90 stopa, kao i po svojim dinamičnim mogućnostima zabave.
Prema uslovima sporazuma, MGM Resorts će zadržati ime i brend The Mirage, licencirajući ga za Hard Rock bez naknade na period od najviše tri godine, dok finalizira svoje planove za rebrendiranje imovine.
Očekuje se da će transakcija biti zatvorena u drugoj polovini 2022. godine, podložno regulatornim odobrenjima i drugim uobičajenim uslovima zatvaranja.
