Times Square je centar svijeta. Milioni to čuju svake godine kada se spusti lopta za Novu godinu u New Yorku.
Hilton Times Square prvobitno je izgrađen 2000. godine. Hotel ima modernističku fasadu geometrijskih oblika u primarnim bojama inspirisanu slavnim umjetnikom Pitom Mondrianom, plus stalno osvijetljen veliki šator.
Postala je jedna od ikona Time Square Neighbourhooda.
Sobe koje se u uobičajeno vrijeme prodaju za 720.00 USD sada su dostupne za 120.00 USD –
COVID-19 je snažno pogodio njujoršku ugostiteljsku industriju, i naravno, pogodio je njujoršku industriju putovanja i turizma kao što bi to pogodila nuklearna bomba.
11. septembra 2001. godine ubijeno je 2977 ljudi. Hilton New York Times Square se upravo otvorio i pretrpio ogroman gubitak nakon napada.
Do danas je u državi New York od COVID-33,065 umrlo 19 ljudi. To je skoro 12 puta više ljudi u odnosu na napad na kule bliznakinje.
Ne samo da Hilton možda poziva da odustane.
Ovosedmična objava o trajnom zatvaranju kultnog hotela Hilton Times Square sa 44 sprata u srcu Njujorka bila je poziv na buđenje ugostiteljskoj industriji, posebno na urbanim tržištima koja pate od turističke suše izazvane korona virusom.
Ovaj potez uslijedio je nakon odluke Ashford Hospitalitya ranije ove sedmice da svom zajmodavcu preda ključeve svojih nedavno kupljenih apartmana Embassy Suites u Midtown Westu nakon što je investicijski fond za nekretnine kasnio s otplatom dugova.
U stvari, 34% hotela samo u New Yorku trenutno je delinkventno, a ugostiteljska investicijska banka Robert Douglas vidi da je više hotela u opasnosti od zatvaranja.
Većina hotela koristi kapitalne rezerve kako bi pomogla u kratkoročnom plaćanju kamata, a velika većina hotela u New Yorku je propustila testove pokrića servisiranja duga koji će rezultirati provjerama tokova gotovine i ograničit će mogućnost, odsustva ugovora s kreditorom, da dobiju produženja kredita koja bi inače bila automatska.
Prema bazi podataka sekjuritiziranih hipoteka Trepp, četrnaest nekretnina u New Yorku sa zajmovima u svemiru komercijalnih vrijednosnih papira osiguranih hipotekama kasni 60 dana ili više. Praćenje pojedinačnih zajmova, Standard Hotel u Meatpacking Districtu, Holiday Inn u Finansijskom okrugu i Tryp by Wyndham Times Square South su među nekretninama koje su doživjele neispunjavanje obaveza.
Veliki broj ovih hotela nalazi se u i oko Times Squarea i Midtowna, četvrti u New Yorku koja obično privlače hiljade turista i popularna su mjesta za boravak za poslovna putovanja.
Broadway je uvijek prirodna atrakcija za međunarodne turiste, a boravak u obližnjem hotelu često je dio iskustva. Ali s obzirom da se očekuje da će se predstave vratiti na Veliki bijeli put do sljedeće godine, hoteli u blizini najvećih pozorišta ostaju gotovo prazni.
Čak i prije pandemije koronavirusa, stručnjaci su bili zabrinuti da u New Yorku ima previše hotelskih soba. Tokom posljednjih pet godina, programeri su dodali više hotelskih soba Velikoj jabuci nego bilo koje drugo tržište u SAD-u — 6,131 u 2019., u odnosu na 3,696 soba u 2018., prema analitičkoj kompaniji za upravljanje hotelima Smith Travel Research.
Ostaje da se vidi da li sadašnji vlasnici hotela mogu pronaći sredstva da otplate dug i zadrže upaljena svjetla.
Mnogi hoteli će se definitivno zatvoriti, posebno oni koji su prvobitno bili pretvoreni iz stambenog u hotelski i koji se nalaze u stambenim četvrtima.
Namenski izgrađene hotele kao što je Hilton Times Square teže je pretvoriti i ne nalaze se u tradicionalnim stambenim četvrtima. U tim slučajevima, prilično je jasno da vlasnici igraju žestoku loptu sa sindikatima i da će se ponovo otvoriti, iako možda pod novim vlasništvom ako mogu dobiti značajne ustupke.
Američko udruženje hotela i smještaja i druge lobističke grupe nastavljaju podsticati Kongres za dodatno financijsko olakšanje kako zajmovi programa zaštite plata presušuju, zbog čega su zabrinutosti vlasnika povećane.
