Treći kvartal 3. završava na visokom nivou za britanske hotele

Treća četvrtina je završena pozitivno za UK hoteli kao profit po raspoloživoj sobi povećan je na godišnjem nivou drugi mjesec zaredom. Povećanje GOPPAR-a od 1.6% na godišnjem nivou nagoveštava ono za šta se hotelijeri nadaju da će biti preokret u inače nezanimljivoj godini.

Prosječna cijena soba u britanskim hotelima bila je u centru pažnje u septembru, zabilježivši povećanje od 5.0% u odnosu na isti mjesec prošle godine. Kao rezultat toga, RevPAR je ostvario rast od 3.9% u odnosu na prethodnu godinu čak iu odnosu na smanjenje popunjenosti od 0.8 procentnih poena.

Segmenti odmora i korporativni segmenti su zabilježili rast RevPAR-a, sa povećanjem stope od 2.1% i 5.1% u odnosu na isti period prethodne godine. Zajedno, oni su činili 50.3% od ukupnog broja noćenja koje su prodali hoteli u Velikoj Britaniji u mjesecu.

Ostali centri prihoda nisu podijelili ove pozitivne rezultate. Pomoćni prihodi su pali za 2.4% u odnosu na prethodnu godinu, predvođeni padom od 4.5% u odnosu na prethodnu godinu u konferencijama i banketama i 2.6% u odnosu na 1.8. godinu u F&B-u. Ipak, ukupan prihod britanskih hotela po dostupnoj sobi uspio je porasti za XNUMX% u odnosu na prethodnu godinu potaknut rastom RevPAR-a.

Čak ni povećanje troškova rada od 2.2% u odnosu na isti period prethodne godine i povećanje režijskih troškova od 0.7% na godišnjem nivou ne bi mogli zaustaviti rast profita u septembru. Ipak, jaz između dobiti od početka 2019. po raspoloživoj sobi zaostaje 0.1% za istim periodom 2018.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Ukupno UK (u GBP)

Uz pomoć Godišnje konferencije Laburističke partije 2019., održane između 21. septembra^st i 25^th, hoteli u Brightonu su zabilježili snažan rast profita od 17.1% u odnosu na prethodnu godinu po raspoloživoj sobi, čime je gradski GOPPAR iz početka 2019. godine 2.0% iznad svog kolege iz 2018. godine.

Prihodi od soba su ostvarili rast od 13.0% u odnosu na prethodnu godinu na osnovu raspoložive sobe kao rezultat povećanja popunjenosti (za 2.6 procentnih poena) i prosječne stope (porast od 9.7%). Pozitivan trend je dostigao i sporedne prihode, koji su zabilježili rast od 17.2% u odnosu na isti mjesec prošle godine. Kao rezultat toga, TRevPAR je porastao za 14.4% u odnosu na prethodnu godinu.

Grad je takođe iskusio povećanje troškova rada (7.1%) i režijskih troškova (porast od 14.3%) po slobodnoj sobi u odnosu na isti period prethodne godine, a konverzija profita je zabeležena na 39.9% ukupnog prihoda.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Brighton (u GBP)

S druge strane, hoteli u Liverpulu su se suočili sa mračnijim pejzažom. Obilne kiše i poplave u ovoj oblasti tokom mjeseca septembra imale su razorne efekte na gradske prihode i profit, smanjivši GOPPAR za 28.9% na godišnjem nivou.

Kombinacija pada popunjenosti od 5.9 procentnih poena na godišnjem nivou i smanjenja prosječne stope od 8.4% u odnosu na isti period prethodne godine dovela je do pada RevPAR-a od 14.9% u odnosu na isti period prethodne godine, što je označilo njegov najveći pad u posljednje dvije godine. Sporedni prihodi su također negativno utjecali i bili su 11.4% ispod rezultata iz septembra 2018. godine. Nije iznenađujuće da je TRevPAR zabilježio pad od 13.9% u odnosu na prethodnu godinu.

Manji padovi troškova rada u odnosu na prethodnu godinu (manje od 0.6%) i režijskih troškova (manje od 0.8%), na bazi raspoložive sobe, nisu bili dovoljni da nadoknade negativne uticaje na vrhunske metrike, a GOPPAR od početka 2019. godine postavio je 7.5% ispod istog perioda 2018.

Dobit i gubitak Ključni pokazatelji učinka – Liverpool (u GBP)